鑑定士の資格

鑑定士の資格について、不動産鑑定士とは国家試験をパスし、国土交通省の備えている不動産鑑定士名簿に登録をしたもののことを言います。この不動産鑑定士は、不動産やその経済的な価値など、不動産の高度な知識においてのプロフェッショナルです。もし、不動産鑑定士の資格を保持していないものが鑑定評価などを行った場合には、刑事罰の対象とまでなってしまいます。

鑑定士の資格　不動産鑑定士の試験

鑑定士の資格について、不動産鑑定士の試験は、国家試験です。その内容は、短答式試験、論文式試験に別れ、２階の試験で決まります。短答式試験の出題は、各１２０分で４０問となっています。論文式試験は、民法、会計学、そして経済学、不動産の鑑定評価に関する理論からの出題で、不動産の鑑定評価に関する理論以外は、各１２０分とし、不動産の鑑定評価に関する理論は、２４０分となっています。

鑑定士の資格　不動産鑑定士の合格率

鑑定士の資格について、不動産鑑定士の国家試験の合格率は、平成１８年度、短答式合格率は、２５，１％、論文式合格率は、１０．３％、平成１９年度、短答式合格率は、２４．０％、論文式合格率は、前年度と同じ１０．３％となっています。

鑑定士の資格　試験への流れ

鑑定士の資格について、不動産鑑定士の試験の流れは次の通りです。まず、受験資格は制限はありません。願書の申し込みは、３月上旬から中旬までの約１０日となり、試験の日程は、短答式試験、５月の第３日曜日、論文式試験は、８月の第１日曜日を含む、土・日・月の３日間となっています。受験地は、短答式では、北海道、宮城、東京、新潟、愛知、大阪、広島。香川、福岡、沖縄で、論文式は、東京、大阪、福岡のみとなっています。受験料は、１３０００円で、合格発表は、短答式が試験日から約１ヵ月後、そして論文式は、試験日から約２ヵ月後となります。